Estimation théorique
rue Bourdelle,72100 Le Mans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Bourdelle,72100-Le Mans indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 9 | RUE BOURDELLE | 5 | 72 | 246 | 132000€ | 1833€ |
2020-01-31 | 7 | RUE BOURDELLE | 5 | 91 | 250 | 158000€ | 1736€ |
2021-07-06 | 7 | RUE BOURDELLE | 5 | 91 | 250 | 188000€ | 2066€ |
2021-04-07 | 3 | RUE BOURDELLE | 4 | 61 | 248 | 159500€ | 2615€ |
2021-10-01 | 27 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 56 | 64 | 94600€ | 1689€ |
2023-06-23 | 35 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 56 | 69 | 105000€ | 1875€ |
2022-06-29 | 12 | BD DES GLONNIERES | 5 | 102 | 758 | 185000€ | 1814€ |
2020-12-22 | 5 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 81 | 162 | 110000€ | 1358€ |
2019-10-29 | 8 | AV RODIN | 3 | 62 | 268 | 97000€ | 1565€ |
2023-03-13 | 7 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 79 | 160 | 108000€ | 1367€ |
2023-04-27 | 7 | RUE MAILLOL | 3 | 56 | 62 | 75000€ | 1339€ |
2022-09-15 | 239 | RUE DE LAIGNE | 4 | 64 | 228 | 109500€ | 1711€ |
2020-08-17 | 26 | AV RODIN | 4 | 62 | 270 | 100000€ | 1613€ |
2023-01-10 | 4 | BD DES GLONNIERES | 5 | 76 | 293 | 110000€ | 1447€ |
2020-12-10 | 10 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 62 | 228 | 137000€ | 2210€ |
2023-03-09 | 10 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 62 | 228 | 160000€ | 2581€ |
2021-06-30 | 249 | RUE DE LAIGNE | 5 | 72 | 270 | 147000€ | 2042€ |
2022-03-18 | 26 | RUE MICHEL COULOMB | 5 | 113 | 390 | 155000€ | 1372€ |
2019-07-25 | 9 | RUE HOUDON | 4 | 62 | 149 | 143500€ | 2315€ |
2022-04-12 | 28 | AV RODIN | 3 | 62 | 298 | 142450€ | 2298€ |
2019-10-01 | 11 | RUE HOUDON | 5 | 87 | 255 | 142000€ | 1632€ |
2021-12-23 | 30 | AV RODIN | 4 | 68 | 205 | 100000€ | 1471€ |
2023-01-31 | 32 | AV RODIN | 4 | 68 | 176 | 120000€ | 1765€ |
2023-05-23 | 34 | AV RODIN | 6 | 87 | 289 | 127000€ | 1460€ |
2019-12-24 | 257 | RUE DE LAIGNE | 5 | 105 | 254 | 120000€ | 1143€ |
2021-04-09 | 15 | RUE MICHEL COULOMB | 3 | 70 | 237 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-23 | 7 | RUE MICHEL COULOMB | 3 | 56 | 530 | 75000€ | 1339€ |
2023-04-11 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 5 | 109 | 871 | 230000€ | 2110€ |
2021-04-06 | 29 | RUE MICHEL COULOMB | 5 | 94 | 381 | 150000€ | 1596€ |
2020-02-28 | 256 | RUE DE LAIGNE | 4 | 88 | 253 | 180000€ | 2045€ |
2020-12-23 | 22 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 4 | 79 | 454 | 152000€ | 1924€ |
2021-09-24 | 40 | BD DES GLONNIERES | 3 | 39 | 169 | 40000€ | 1026€ |
2021-02-18 | 44 | BD DES GLONNIERES | 4 | 73 | 512 | 169892€ | 2327€ |
2020-03-16 | 28 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 4 | 73 | 246 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-23 | 30 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 5 | 88 | 311 | 182000€ | 2068€ |
2020-10-08 | 269 | RUE DE LAIGNE | 4 | 89 | 247 | 147500€ | 1657€ |
2022-02-15 | 271 | RUE DE LAIGNE | 5 | 85 | 205 | 165000€ | 1941€ |
2019-12-19 | 17 | ALL GEORGES BRAQUE | 3 | 73 | 419 | 154000€ | 2110€ |
2019-09-25 | 38 | CRS ANTOINE ETEX | 4 | 74 | 204 | 150000€ | 2027€ |
2020-09-15 | 30 | CRS ANTOINE ETEX | 4 | 75 | 453 | 127500€ | 1700€ |
2020-06-12 | 62 | RUE ETIENNE FALCONET | 5 | 88 | 647 | 188000€ | 2136€ |
2022-09-02 | 62 | RUE ETIENNE FALCONET | 5 | 88 | 647 | 205000€ | 2330€ |
2021-07-16 | 24 | CRS ANTOINE ETEX | 4 | 80 | 482 | 142450€ | 1781€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 58 | 466 | 161000€ | 2776€ |
2019-05-24 | 13 | RUE PAUL JAMIN | 5 | 81 | 0 | 110500€ | 1364€ |
2022-12-23 | 29 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 135000€ | 2045€ |
2022-06-30 | 3 | RUE PAUL JAMIN | 5 | 81 | 0 | 158000€ | 1951€ |
2019-09-12 | 35 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 115750€ | 1754€ |
2022-03-07 | 35 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 162000€ | 2455€ |
2020-07-17 | 37 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 122000€ | 1848€ |
2020-09-29 | 25 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 74 | 298 | 125000€ | 1689€ |
2019-10-01 | 210 | RUE DE LAIGNE | 3 | 88 | 397 | 130000€ | 1477€ |
2023-03-23 | 282 | AV GEORGES DURAND | 4 | 88 | 385 | 70000€ | 795€ |
2022-07-20 | 305 | RUE DE LAIGNE | 4 | 111 | 321 | 150000€ | 1351€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 72 | 323 | 142110€ | 1974€ |
2021-06-24 | 274 | AV GEORGES DURAND | 5 | 80 | 187 | 150000€ | 1875€ |
2022-08-17 | 330 | AV GEORGES DURAND | 6 | 160 | 446 | 215000€ | 1344€ |
2022-01-10 | 22 | RUE DES PYRAMIDES | 3 | 59 | 730 | 110000€ | 1864€ |
2023-05-24 | 9 | RUE DES FRERES WRIGHT | 4 | 90 | 289 | 177200€ | 1969€ |
2022-11-08 | 10 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 64 | 266 | 115000€ | 1797€ |
2022-11-04 | 12 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 80 | 262 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-03 | 342 | AV GEORGES DURAND | 4 | 79 | 259 | 115000€ | 1456€ |
2022-11-25 | 49 | RUE DES PYRAMIDES | 6 | 116 | 312 | 160200€ | 1381€ |
2019-06-06 | 2 | RUE MOUILLARD | 3 | 85 | 313 | 155000€ | 1824€ |
2021-10-28 | 28 | RUE HUBERT LATHAM | 4 | 90 | 293 | 195000€ | 2167€ |
2022-09-05 | 337 | AV GEORGES DURAND | 3 | 44 | 214 | 53000€ | 1205€ |
2021-07-08 | 337 | AV GEORGES DURAND | 3 | 44 | 214 | 92000€ | 2091€ |
2022-07-12 | 22 | BD DE LA FRESNELLERIE | 3 | 90 | 0 | 115000€ | 1278€ |
2019-08-20 | 335 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 278 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-11 | 7 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 72 | 320 | 121150€ | 1683€ |
2021-12-07 | 8 | RUE MOUILLARD | 4 | 71 | 410 | 165000€ | 2324€ |
2023-03-29 | 356 | AV GEORGES DURAND | 4 | 94 | 259 | 179000€ | 1904€ |
2021-02-22 | 12 | RUE JULES RAIMU | 4 | 66 | 190 | 110000€ | 1667€ |
2022-11-18 | 345 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 155 | 135000€ | 1688€ |
2020-08-03 | 5 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 78 | 289 | 130000€ | 1667€ |
2021-05-04 | 22 | RUE JULES RAIMU | 4 | 64 | 203 | 123000€ | 1922€ |
2019-06-06 | 357 | AV GEORGES DURAND | 4 | 79 | 117 | 82000€ | 1038€ |
2021-01-22 | 355 | AV FELIX GENESLAY | 3 | 59 | 317 | 154000€ | 2610€ |
2020-06-26 | 33 | RUE DES COLONIES | 2 | 44 | 160 | 66500€ | 1511€ |
2020-08-12 | 16 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 80 | 292 | 204000€ | 2550€ |
2020-02-06 | 24 | RUE MARC SANGNIER | 2 | 40 | 176 | 90000€ | 2250€ |
2021-08-25 | 359 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 118 | 102000€ | 1275€ |
2021-02-19 | 4 | ALL DE BEL ESSOR | 5 | 88 | 140 | 93000€ | 1057€ |
2021-08-24 | 29 | RUE DES COLONIES | 6 | 139 | 514 | 259900€ | 1870€ |
2020-04-30 | 185 | RUE DE LAIGNE | 6 | 98 | 300 | 160000€ | 1633€ |
2021-04-29 | 6 | ALL DE BEL ESSOR | 5 | 88 | 215 | 159000€ | 1807€ |
2019-10-22 | 30 | RUE DES COLONIES | 5 | 84 | 233 | 115000€ | 1369€ |
2022-02-08 | 11 | RUE JULES RAIMU | 5 | 75 | 181 | 111000€ | 1480€ |
2022-12-14 | 286 | RUE DE LAIGNE | 3 | 67 | 465 | 130000€ | 1940€ |
2021-08-23 | 16 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 95 | 756 | 250000€ | 2632€ |
2022-01-25 | 182 | RUE DE LAIGNE | 3 | 60 | 209 | 137000€ | 2283€ |
2019-05-09 | 365 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 193 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-06 | 5 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 79 | 281 | 153000€ | 1937€ |
2021-11-08 | 5 | RUE GEO CHAVEZ | 5 | 113 | 281 | 183000€ | 1619€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DU REVEIL | 5 | 114 | 208 | 221000€ | 1939€ |
2022-03-23 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 93 | 264 | 182000€ | 1957€ |
2023-02-01 | 15 | RUE DES PYRAMIDES | 2 | 75 | 14 | 375000€ | 5000€ |
2021-03-02 | 26 | RUE DES COLONIES | 4 | 75 | 245 | 95000€ | 1267€ |
2023-04-17 | 9 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 80 | 251 | 183900€ | 2299€ |
2020-12-09 | 29 | RUE JULES RAIMU | 4 | 64 | 176 | 130000€ | 2031€ |
2022-05-04 | 33 | RUE JULES RAIMU | 4 | 76 | 415 | 115000€ | 1513€ |
2022-05-31 | 1 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 98 | 266 | 51000€ | 520€ |
2019-12-11 | 6 | ALL DU BEARN | 3 | 76 | 390 | 130000€ | 1711€ |
2023-05-24 | 290 | RUE DE LAIGNE | 3 | 91 | 451 | 155000€ | 1703€ |
2022-06-27 | 17 | RUE MOUILLARD | 3 | 57 | 225 | 90000€ | 1579€ |
2019-12-20 | 52 | RUE JULES RAIMU | 4 | 72 | 175 | 116000€ | 1611€ |
2020-03-02 | 19 | RUE MOUILLARD | 3 | 68 | 353 | 120000€ | 1765€ |
2020-01-30 | 13 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 84 | 31 | 125000€ | 1488€ |
2019-12-10 | 40 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 63 | 198 | 73000€ | 1159€ |
2023-04-27 | 40 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 63 | 198 | 158000€ | 2508€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DES PYRAMIDES | 3 | 48 | 155 | 80000€ | 1667€ |
2022-10-20 | 18 | IMP MATHURIN JOUSSE | 6 | 98 | 547 | 148000€ | 1510€ |
2022-07-06 | 9 | RUE MARC SANGNIER | 2 | 43 | 40 | 135000€ | 3140€ |
2021-04-27 | 173 | RUE DE LAIGNE | 4 | 82 | 324 | 125000€ | 1524€ |
2020-03-09 | 33 | RUE LAZARE WEILLER | 3 | 60 | 248 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-03 | 375 | AV GEORGES DURAND | 7 | 101 | 405 | 115000€ | 1139€ |
2021-09-10 | 20 | RUE DES COLONIES | 4 | 119 | 660 | 250000€ | 2101€ |
2020-09-07 | 19 | RUE EVRARD | 4 | 98 | 166 | 100000€ | 1020€ |
2021-11-12 | 19 | RUE EVRARD | 4 | 98 | 166 | 188000€ | 1918€ |
2022-03-09 | 249 | AV FELIX GENESLAY | 5 | 85 | 467 | 142000€ | 1671€ |
2021-09-01 | 22 | IMP MATHURIN JOUSSE | 4 | 66 | 562 | 143000€ | 2167€ |
2020-10-28 | 28 | RUE BABLOT | 4 | 59 | 121 | 127000€ | 2153€ |
2020-08-21 | 27 | RUE EVRARD | 4 | 77 | 183 | 90000€ | 1169€ |
2020-06-15 | 61 | RUE JULES RAIMU | 6 | 90 | 198 | 125000€ | 1389€ |
2022-11-22 | 18 | RUE BOB WOLLEK | 6 | 179 | 599 | 368000€ | 2056€ |
2019-05-29 | 168 | RUE DE LAIGNE | 4 | 120 | 555 | 233000€ | 1942€ |
2022-08-05 | 379 | AV GEORGES DURAND | 4 | 76 | 191 | 150000€ | 1974€ |
2021-08-18 | 16 | RUE EVRARD | 3 | 67 | 212 | 85000€ | 1269€ |
2020-01-30 | 18 | RUE EVRARD | 5 | 92 | 337 | 82500€ | 897€ |
2022-04-28 | 30 | IMP MATHURIN JOUSSE | 4 | 69 | 301 | 135000€ | 1957€ |
2019-10-21 | 16 | RUE BOB WOLLEK | 5 | 130 | 600 | 247000€ | 1900€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 57 | 148 | 96000€ | 1684€ |
2021-07-19 | 6 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 67 | 230 | 115000€ | 1716€ |
2020-03-02 | 36 | RUE BABLOT | 4 | 90 | 154 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 28 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 65 | 154 | 120000€ | 1846€ |
2022-11-10 | 157 | RUE DE LAIGNE | 5 | 83 | 207 | 132000€ | 1590€ |
2022-09-15 | 162 | RUE DE LAIGNE | 3 | 40 | 912 | 178000€ | 4450€ |
2020-11-30 | 224 | AV FELIX GENESLAY | 4 | 102 | 522 | 126500€ | 1240€ |
2020-08-31 | 40 | RUE BABLOT | 4 | 50 | 226 | 135000€ | 2700€ |
2022-06-28 | 17 | IMP MATHURIN JOUSSE | 4 | 92 | 559 | 195000€ | 2120€ |
2021-05-26 | 24 | RUE EVRARD | 2 | 44 | 120 | 128000€ | 2909€ |
2023-06-01 | 6 | RUE DU CAPITAINE DAMPIERRE | 4 | 71 | 291 | 151000€ | 2127€ |
2020-12-01 | 23 | RUE DU CIRCUIT | 7 | 160 | 193 | 115000€ | 719€ |
2021-12-06 | 23 | IMP MATHURIN JOUSSE | 6 | 160 | 630 | 148500€ | 928€ |
2021-08-23 | 19 | RUE BABLOT | 4 | 77 | 145 | 115000€ | 1494€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DU LT DE VAISSEAU PARIS | 4 | 80 | 281 | 130000€ | 1625€ |
2023-06-02 | 12 | RUE BOB WOLLEK | 7 | 168 | 600 | 363000€ | 2161€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 64 | 270 | 129900€ | 2030€ |
2021-09-22 | 16 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 69 | 207 | 78000€ | 1130€ |
2022-06-10 | 16 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 69 | 207 | 155000€ | 2246€ |